Firme d'investissement immobilier privée · Canada · Cameroun
Investir, construire, louer, gérer.
SCI Chegang investit dans l'immobilier neuf et en assure tout le cycle : bureaux et immeubles corporatifs, appartements, espaces à louer, appartements de luxe et immeubles à revenus à vendre, sur plan ou à construire. Nous gérons un fonds immobilier privé et accompagnons nos investisseurs de A à Z.
de la société
sur plan, à construire
sous gestion
depuis 2021
loués
de tout
Le film
Nos activités, en une minute.
Qui nous sommes, ce que nous faisons, nos réalisations, nos projets, notre réseau et notre équipe. Avec le son.
Nos activités
Investir, louer, vendre, construire.
Notre spécialité est le neuf : nous l'achetons sur plan, nous le faisons construire, nous le louons, nous le vendons et nous le gérons. Pour nous, et pour nos investisseurs.
Fonds immobilier privé
Nous gérons un fonds immobilier privé et ouvrons nos projets à des investisseurs qualifiés, à nos côtés.
Investir avec nous
Bureaux et immeubles corporatifs
Pyramides Inter : sept niveaux de bureaux, salle panoramique, restaurant, terrasses.
Le complexe
Appartements
Des logements neufs, livrés et gérés par nos soins, sur la Rive-Sud de Montréal.
Nos logements
Espaces événementiels
L'Esplanade : un terrain privatif en plein centre-ville, avec des services à la carte.
L'Esplanade
Appartements de luxe
Des 4½ et 5½ neufs en hauteur au centre-ville de Montréal : piscine, spa, salon des propriétaires.
Les appartements
Immeubles à revenus neufs
Des blocs de logements neufs, acquis sur plan, financés et loués clés en main.
Le projet en cours
Maisons et immeubles neufs
Terrain, plans, permis, constructeur, chantier : nous faisons bâtir pour vous, et nous suivons tout.
Construire avec nous
Gestion immobilière
Locataires, baux, loyers, entretien, comptabilité : c'est notre quotidien sur nos propres immeubles.
Nos services
Qui nous sommes
Une firme qui possède ce qu'elle gère.
Nous ne sommes pas une agence. Nous sommes investisseurs et propriétaires : nous achetons, nous faisons construire, nous louons et nous entretenons nos propres immeubles.
- Un fonds immobilier privé, ouvert à des investisseurs qualifiés, projet par projet.
- Des actifs en exploitation : un complexe de bureaux et son esplanade, des logements neufs entièrement loués.
- Des projets neufs : appartements de luxe et immeubles à revenus, sur plan ou à construire.
- Une équipe d'ingénieurs et de financiers, présente sur les chantiers comme chez le banquier.
Conception 3D
Chaque projet, modélisé avant d'être bâti.
Nous faisons produire des vues 3D de chaque logement pour arrêter les finitions avant le chantier, puis nous comparons le livré au modèle.
Ce que nous avons fait
Un immeuble neuf, étape par étape.
Le 3791 Mont-Royal, sur la Rive-Sud de Montréal. Voici le chemin que nous avons parcouru : c'est celui que nous faisons parcourir à nos investisseurs.
Choisir le projet
Un immeuble neuf de cinq logements, retenu sur plans alors qu'il sortait à peine de terre. Emplacement, plans, constructeur : tout a été vérifié avant de signer.
Créer la société
Constitution de la société, numéros de taxes, comptes bancaires, résolutions : le véhicule qui détient l'immeuble.
Obtenir le financement
Un prêt hypothécaire commercial auprès d'une grande banque canadienne, négocié à taux fixe.
Suivre le chantier
Visite après visite, des fondations à l'asphalte. Chaque étape photographiée, chaque défaut signalé pendant qu'il se corrige encore.
Choisir les matériaux
Planchers, comptoirs de quartz, armoires, luminaires : les finitions ont été arrêtées logement par logement.
Signer chez le notaire
Titres, garantie de construction, ajustements : l'acte qui fait de nous les propriétaires.
Réceptionner
Inspection de chaque logement à la livraison, liste des correctifs, levée des réserves.
Louer et gérer
Sélection des locataires, baux, entretien, comptabilité. L'immeuble est complet et nous le gérons nous-mêmes.
Nos services
On s'occupe de tout, du terrain aux locataires.
Acheter un immeuble existant, réserver sur plan, acquérir un terrain et faire construire : nous intervenons sur l'ensemble ou sur une seule étape.
Achat d'un immeuble
Recherche, analyse de rentabilité, offre d'achat et négociation.
Projet neuf sur plan
Sélection du promoteur, du projet et des unités avant la construction.
Achat de terrain
Zonage, potentiel constructible, étude de faisabilité.
Démarches administratives
Société, comptes bancaires, permis, fiscalité, transfert des fonds.
Structuration financière
Plan de financement, constitution de la mise de fonds, transferts internationaux.
Financement hypothécaire
Mise en concurrence des prêteurs, dossier SCHL, négociation du taux.
Notaire et juridique
Promesse d'achat, titres, garanties, signature de l'acte.
Construction et matériaux
Suivi de chantier, choix des finitions, réception des travaux.
Gestion locative
Locataires, baux, loyers, entretien, rapports.
Investir à distance
Investir sans être sur place.
Où que vous soyez, nous sommes vos yeux et vos mains : recherche, structure de détention, transfert des fonds, financement, chantier, location et gestion.
Nous connaissons ces étapes pour les avoir franchies nous-mêmes, avec nos propres fonds.
Parlons de votre projet.
Investir dans notre fonds, louer, acheter ou faire construire : un premier échange suffit.